Hej
Nu närmar vi oss slutet på 2024 och det är dags att göra bokslut över det gångna året.
Vår hyresadministratör som jobbade 60% har gått i pension och tjänsten är tillsatt av Veronica och ändrad till en heltidstjänst.
Vi kan konstatera att ekonomin med höga räntor ser ut att ha stabiliserat sig och räntorna är på väg ner till en mer anständig nivå vilket skapar en bra förutsättning för att kunna starta upp fler projekt både vad det gäller renovering och nyproduktion i fastighetsbranschen.
Just nu pågår en RoT renovering på Persgatan där vi byter El, vatten och avloppsstammar i hela fastigheten. Vi kommer även att bygga 5 st nya lägenheter i fastigheten, 3 st på vindsplan samt att vi bygger om en gammal butik till 2 st nya bostäder.
Under våren utförde vi en NKI undersökning och jag vill passa på att tacka Er som svarat på den. Det är viktigt för oss att kunna få just Era synpunkter. Vi har läst samtliga kommentarer och utvärderat resultat. Nästa steg blir att vi återkopplar till respektive fastighet med åtgärder utifrån de synpunkter vi fått in, både från NKI undersökningen samt de observationer vi gjort under vår trygghetsvandring som sker årligen. Vi hoppas på ännu fler svarande på 2025 års NKI undersökning som skickas ut till våren. Tillsammans kan vi bli bättre och skapa bra, trygga och hållbara boenden.
Miljöcertifiering av våra fastigheter har dragit ut på tiden men arbetet pågår för att skapa en långsiktig hållbarhet. Vi beräknar att mer än 50% av vårt bostadsbestånd kommer att vara miljöcertifierat första kvartalet 2025. I slutet på november fick vi en ny energiklassning på Alriks Torg, den hade tidigare energiklass C men nu har den energiklass B vilket är ett kvitto på att vi jobbar med våra fastigheter i rätt riktning.
Vi har sedan tidigare placerat ut en bikupa på Ormgatan för att värna om vår biologiska mångfald och under 2025 kommer vi placera ut ytterligare än kupa i vårt bestånd.
Under året har vi även testat att införa en verktygspool där boende på Alriks Torg kan låna verktyg av oss för att tex kunna montera tavlor eller tv.
Vår cykelpool har fallit väl ut och är utökad till ytterligare två fastigheter i vårt bestånd.
Slutligen vill jag passa på att önska alla en riktigt God Jul & ett Gott Nytt År från oss på SHFAB.
Morgan Westlund och personalen på Stig Hedlund Fastigheter.
|